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老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

2024-07-04   來源:河南誠信工程管理有限公司   瀏覽: 1290

    根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定,河南誠信工程管理有限公司受洛陽海晨置業(yè)有限公司的委托,就老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項目名稱及編號
      1、項目名稱:老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目前期物業(yè)服務(wù)
      2、招標(biāo)編號:HNCX-2024-102

二、項目簡要說明

1、項目:老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目(中原新城B地塊)為洛陽市重點民生保障項目,用于安置古城整治與保護(hù)項目被征遷群眾,該項目東至新街、西至用地界、南至濱河北路、北至杏壇路,總占地面積面積45066.73平方米,建筑面積117283.48平方米,住宅建筑面積69640.28平方米,非住宅建筑面積47643.2平方米,總套數(shù)646套,地下車位約831個(建筑面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準(zhǔn));

2、招標(biāo)內(nèi)容:(1)綜合管理服務(wù)(2)物業(yè)共用部位公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)(6)特約服務(wù)物業(yè)(7)物業(yè)承接查驗;

3、招標(biāo)范圍:物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容;

4、物業(yè)服務(wù)類型:多層住宅物業(yè)服務(wù)、車位管理物業(yè)服務(wù);

5、招標(biāo)方式:公開招標(biāo);

6、招標(biāo)控制價:多層住宅1.70元/月/平方米,車位管理費(fèi)60元/月/個(其中安置戶憑《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》前三年每年優(yōu)惠三個月物業(yè)費(fèi),優(yōu)惠的物業(yè)費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān));

7、服務(wù)質(zhì)量:達(dá)到《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》(試行)二級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);

8、服務(wù)期限:至業(yè)主委員會成立選定新物業(yè)公司。

三、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,具備有效的營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營范圍包含物業(yè)相關(guān)內(nèi)容;
      2、根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》(豫政辦〔2021〕2 號)文件,投標(biāo)人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”,招標(biāo)人有權(quán)在簽訂合同前要求中標(biāo)人提供相關(guān)證明材料以核實中標(biāo)單位承諾事項的真實性,投標(biāo)時不再需要提供以下證明材料:

1)符合國家相關(guān)規(guī)定的財務(wù)狀況報告;

2)依法繳納稅收的證明材料;

3)依法繳納社會保障資金的證明材料;

4)具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料;

5)參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的證明材料;

6)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

3、投標(biāo)人已通過“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”完成信息注冊;
4、本項目不接受聯(lián)合體;

5、本次招標(biāo)實行資格后審,資格不合格者,取消其投標(biāo)資格。

、報名資料

1、河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺報名截圖加蓋公章;

2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章;

3、法定代表人身份證明及身份證或法定代表人授權(quán)委托書、法人身份證及委托代理人身份證,以上資料復(fù)印件加蓋公章。

、投標(biāo)人報名及獲取招標(biāo)文件

1、報名時間:2024年07月05日至2024年07月11日(上午9:00-12:00,下午14:30-18:00,法定節(jié)假日除外)攜帶報名資料到河南誠信工程管理有限公司(洛陽市洛龍區(qū)濱河南路61號東方今典天匯中心1607室)報名并購買招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件售價:300元/份,售后不退。

注:請投標(biāo)單位在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”投標(biāo)報名并按規(guī)定購買招標(biāo)文件。

六、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止時間(開標(biāo)時間)為2024年07月26日上午09時30分(北京時間)

2、地點:洛陽市洛龍區(qū)濱河南路61號東方今典天匯中心1903會議室。
      3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

七、發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》、《河南誠信工程管理有限公司官網(wǎng)》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人:洛陽海晨置業(yè)有限公司
 址: 河南省洛陽市老城區(qū)九都東路與柳林街交叉口東南角古都天璽1-201
聯(lián)系人:張女士
 話:0379-60658891

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):河南誠信工程管理有限公司
  址:洛陽市洛龍區(qū)濱河南路61號東方今典天匯中心1607室
聯(lián)系人:先生
  話:0379-80878980


 

2024年07月04

 

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